- Certicalia
- Resuelve tus dudas
- Local comercial convertido en vivienda
Local comercial convertido en vivienda
Destacada
respuestas
57 visitas
2 votos
21 de marzo de 2018
Convertir local en vivienda
Tengo un local comercial, que había sido con anterioridad peluquería, tienda de animales y oficina comercial de ventas. Cuando lo compré no tenía actividad pero los servicios como agua, luz y gas estaban dados de alta. Entiendo que ya tendría licencia de primera ocupación ya que tuvo actividad fiscal. Yo lo transformé en un estudio /despacho para mi, ya que está en el centro de la ciudad y me resultaba muy cómodo. Ahora resulta que ha quedado muy coqueto y me comentan que podía ofertarlo como apartamento turístico para sacarle cierta rentabilidad. Es esto posible? y en caso positivo, Qué debería hacer?
2 Respuestas
Raquel Górriz Martín
Profesional Certicalia
22 de marzo de 2018
Buenos días
Lo primero de todo hay que comprobar si el uso de apartamento turístico (hotelero), está permitido o es compatible.
Lo segundo si se puede hacer el cambio de uso, es ver si cumple normativa o si se puede adaptar (suele tener aparejado tener que hacer obras para cumplir normativa de accesibilidad y evacuación en caso de incendio).
Lo último y lo que tendría que hacer un estudio como el nuestro, sería hacer una justificación que se cumplen todos los parámetros y listo
Espero que te sirva de guión o ayuda
Un saludo
Lo primero de todo hay que comprobar si el uso de apartamento turístico (hotelero), está permitido o es compatible.
Lo segundo si se puede hacer el cambio de uso, es ver si cumple normativa o si se puede adaptar (suele tener aparejado tener que hacer obras para cumplir normativa de accesibilidad y evacuación en caso de incendio).
Lo último y lo que tendría que hacer un estudio como el nuestro, sería hacer una justificación que se cumplen todos los parámetros y listo
Espero que te sirva de guión o ayuda
Un saludo
José-David Andrés Sánchez
Profesional Certicalia
22 de marzo de 2018
Entiendo que si que se podría llevar a cabo tu intención. Lo que deberías hacer es un Certificado de habitabilidad emitido por técnico competente. Eso te abrirá la puerta para realizarlo.
¿Eres un profesional?
Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.