Local comercial a vivienda
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11 de agosto de 2020
Convertir local en vivienda
Qué hay que tener o cumplir y qué trámites para pasar un bajo comercial a vivienda en Santander.
1 Respuestas
Alejandro Darias Mateos
Profesional Certicalia
12 de agosto de 2020
Estimado Miguel,
Hacer un cambio de uso supone añadir superficie residencial a la parcela. Habría que comprobar en la Delegación de su Ayuntamiento si eso es posible por Normativa.
Si es así, un arquitecto tendría que realizar un estudio de viabilidad para explicarle si se tienen que realizar obras o no para que la vivienda futura cumpla con el Código Técnico de la Edificación.
Finalmente, una vez realizado el proyecto y la obra, se tramita la licencia de primera ocupación, la cédula de habitabilidad.
¡Un saludo!
Hacer un cambio de uso supone añadir superficie residencial a la parcela. Habría que comprobar en la Delegación de su Ayuntamiento si eso es posible por Normativa.
Si es así, un arquitecto tendría que realizar un estudio de viabilidad para explicarle si se tienen que realizar obras o no para que la vivienda futura cumpla con el Código Técnico de la Edificación.
Finalmente, una vez realizado el proyecto y la obra, se tramita la licencia de primera ocupación, la cédula de habitabilidad.
¡Un saludo!
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