Local comercial a vivienda
Qué hay que tener o cumplir y qué trámites para pasar un bajo comercial a vivienda en Santander.
Miguel preguntó sobre Pregunta desde: Cantabria
- Trámites:
- Convertir local en vivienda
Fecha: 11/08/2020
1 respuestas
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Alejandro respondió: Profesional de Certicalia
Estimado Miguel,
Hacer un cambio de uso supone añadir superficie residencial a la parcela. Habría que comprobar en la Delegación de su Ayuntamiento si eso es posible por Normativa.
Si es así, un arquitecto tendría que realizar un estudio de viabilidad para explicarle si se tienen que realizar obras o no para que la vivienda futura cumpla con el Código Técnico de la Edificación.
Finalmente, una vez realizado el proyecto y la obra, se tramita la licencia de primera ocupación, la cédula de habitabilidad.
¡Un saludo!Alejandro replicó:
ProfesionalEn efecto, tiene usted razón. Yo me centraba en el aspecto del proyecto en sí. La comunidad de vecinos tiene que estar de acuerdo. Un saludo,
Miguel replicó:
ParticularHola. Gracias. Me habían comentado que también hacía falta la aprobación de la comunidad, entiendo que de vecinos, ¿esto es posible?
