licencia de restaurante de 1996

Question

Hola compré el año pasado un.local que era un restaurante. Tengo a una persona interesada en montar un restaurante, la misma actividad.Mi duda es como dueño del local me interesa comprar la licencia del último inquilino? Los baños son.pequeños y el pasillo de acceso a ellos también, no hay de minusválidos.Si compro la licencia antigua no tendré que recordarlos? o es mejor que el futuro inquilino se saque una licencia nueva? El está más interesado en la antigua que en hacerse una nueva.

Usuario dado de baja · Answer

Hola buenas tardes,
En primer lugar debería de conocer el municipio donde se haya la actividad l, ya que cada municipio tiene sus ordenanzas al respecto.

Por regla general si el local ha estado parado por más de 1 año, la licencia que tenía concedida ha quedado caducada, i en su caso, al ser una licencia anterior a la aplicación del Código Técnico de la Edificación DBSI 2006 y también el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, lo normal es que no tenga validez la licencia anterior. 

Si el local ha estado en uso, aunque la licencia sea anterior a 2006, si que se podría acoger a la anterior licencia. 

Pero todo depende del Ayuntamiento, por lo que recomiendo hablar con el técnico municipal. 

Si necesita cualquier aclaración, duda, gestión, realización de proyecto para licencia, Proyecto eléctrico, etc, puede ponerse en contacto .
Saludos,
Juan

Rafael Óscar Lerma Traver · Answer

Buenos días, en primer lugar habría que comprobar que la Licencia siga vigente, si es así y se realiza un cambio de titular, no sería necesario adecuar el local a la normativa vigente. Si fueran necesarias obras para actualizar el local probablemente te exigirán adecuarlo a la normativa actual (accesibilidad, contra incendios, ...)