Licencia de cambio de uso
Tengo un local comercial en Ogijares y lo quiero cambiar a vivienda para alquilarla como apartamento turistico. ¿Que tramites necesito para la licencia de cambio de uso y licencia de primera ocupación?
José Juan preguntó sobre Legalización de obras Pregunta desde: Granada
- Trámites:
- Convertir local en vivienda
Fecha: 23/05/2017
2 respuestas
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Angel Custodio respondió: Profesional de Certicalia
Buenas tardes; necesita un proyecto de cambio de uso del local a vivienda. Con este documento obtendría la licencia de primera ocupación realizando la correspondiente tramitación en el Ayuntamiento. Después necesitaria legalizar la vivienda para poder realizar la actividad de alojamiento turistico.
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Pablo Lucas respondió: Profesional de Certicalia
Primeramente la cuestión está en saber si el cambio de uso de local a vivienda esta permitido en el Planeamiento Urbanístico de los Ogíjares en la zona en la que este ubicado dicho local, esto se resuelve haciendo una consulta in situ a los técnicos de urbanismo del Ayuntamiento local, si se puede hacer, entonces hay que redactar un Proyecto de Reforma para Cambio de Uso de local a Vivienda firmado y visado por Tecnico competente, siempre y cuando el local reúna las condiciones para ello, lo cual se lo puede aclarar un Técnico previa visita al local, una vez entregado al Ayuntamiento dicho Proyecto visado se hace la obra, y se solicita Certificado Final de Dirección de Obra, que se aporta nuevamente al Ayuntamiento para que éste de la Licencia de Ocupación, con este documento, se puede solicitar el uso turístico del inmueble, en la Delegacion de Turismo de la Junta de Andalucía en Granada.
