Legalizar patio para licencia de apertura
Tengo una vivienda de 1994 con cédula de habitabilidad desde primer momento, en la construcción también se cerro una cochera y se hizo un patio arriba (según ordenación habría que haber dejado un 20%) el caso es que incluso se ha estado utilizando dos comerciales con licencia de apertura, también se regularizo en catastro los metros de más. Me encuentro ahora que me comunican que existe una infracción urbanística y no me dan la nueva licencia de apertura para abrir un negocio. ¿Qué puedo hacer y cuál es el coste para regularizarlo? Existe algun tipo de amnistía urbanistica, cual sería procedimiento y coste. Muchas gracias
Charo Gómez Luna preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Sevilla
- Trámites:
- Licencia de apertura
Fecha: 15/02/2019
1 respuestas
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Álvaro respondió: Profesional de Certicalia
Hola Charo. Si han pasado más de 4 años desde las obras que comentas se podría legalizar la infracción mediante un Asimilado a Fuera de Ordenación. (AFO). Es un documento extenso, no un simple trámite, y según en qué municipios la normativa hace muy complicado sacar adelante un expediente AFO. Aún así, en nuestro estudio podemos asesorarle y encargarnos de todos los trámites para la legalización de esas obras y su posterior licencia de apertura. Un saludo.
