Buenas, según tu información entiendo que te solicitan un expediente de legalización, para ello deberías contactar con algún técnico de tu zona para que realice dicho tramite siempre y cuando se pueda justificar una antigüedad de la construcción (La prescripción suele establecerse a los seis años, pero ten en cuenta que debes probar la fecha de la construcción a través de documentación como facturas, aunque conocer exactamente la prescripción es que te informe el técnico que vaya a realizar el expediente). Una vez hecho el tramite deberías poder escriturar. Espero que te sea de utilidad la respuesta. Un saludo