Legalizar 3 viviendas
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18 de junio de 2020
Proyecto de obra
Hemos visto un terreno de 2600 metros con una edificabilidad del 20% y con una segregación minima de 1500 (indivisible) el uso es chalet unifamiliar. Esto es en Alcobendas. ¿Podríamos comprar el terreno entre varios hacer 3 casas y escriturarlas de alguna manera?
¿Hay alguna posibilidad de hacer algo para en un futuro poder tener 3 escrituras de la construcción?.
¿Hay alguna posibilidad de hacer algo para en un futuro poder tener 3 escrituras de la construcción?.
1 Respuestas
Margarita Rodríguez Menéndez
Profesional Certicalia
19 de junio de 2020
buenos dias Carlos soy Margarita, arquitecto.
en principio la respuesta es NO.
La única posibilidad seria conocer exactamente los usos compatibles con el residencial unifamiliar, se da el caso en algunos planeamientos en el que el residencial es compatible con algunos tipos de dotacional, por ejemplo pongamos una residencia de ancianos, o por ejemplo algo que esta bastante de moda, y que lo estará mas que es el cohousing (vivienda colaborativa), algo perfectamente regulado tnato a nivel bancario como en propiedad, transmisiones etc, de forma que cada uno de los tres seríais dueños de un 33% del proindiviso.
Espero haberos ayudado un poquito.
en principio la respuesta es NO.
La única posibilidad seria conocer exactamente los usos compatibles con el residencial unifamiliar, se da el caso en algunos planeamientos en el que el residencial es compatible con algunos tipos de dotacional, por ejemplo pongamos una residencia de ancianos, o por ejemplo algo que esta bastante de moda, y que lo estará mas que es el cohousing (vivienda colaborativa), algo perfectamente regulado tnato a nivel bancario como en propiedad, transmisiones etc, de forma que cada uno de los tres seríais dueños de un 33% del proindiviso.
Espero haberos ayudado un poquito.
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