Legalización Buhardilla
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17 de septiembre de 2024
Contrato de arras
Buenas. Acabo de firmar un contrato de arras para la compra de un chalet pareado y por error mío no me fije en la nota simple que la buhardilla no aparece. Ahora acabo de ver que la buhardilla no está hecha de forma legal. Me gustaría saber que puedo hacer para legalizarla, y que pasa si por ejemplo no hay más habitabilidad en dicha casa. Muchas gracias.
1 Respuestas
Ignacio Martinez Gonzalez
Profesional Certicalia
22 de septiembre de 2024
En el caso de estar la habitabilidad ya consumida, nopodra figurar como vivienda, quedando como camara de aire bajocubierta.
Pero si aun puede ampliar la superficie para incluirlo como vivienda, debe intentar gestionarlo, pues va a disponer de mas patrimonio registrado. Debe conocer que las alturas en los camarotes, solo cuentan desde una altura superior a (1,5, o 2,2 mts... depende de la Normativa) por ello, no se suman muchos metros, son generalmente mucho menos que los de la planta inferior. Una planta de 100 m2 puede suponer un camarote de 30 m2. Póngase en contacto con Arquitecto para que le gestione este tema, pues si puede ampliar la vivienda, va a se muy positivo.
Pero si aun puede ampliar la superficie para incluirlo como vivienda, debe intentar gestionarlo, pues va a disponer de mas patrimonio registrado. Debe conocer que las alturas en los camarotes, solo cuentan desde una altura superior a (1,5, o 2,2 mts... depende de la Normativa) por ello, no se suman muchos metros, son generalmente mucho menos que los de la planta inferior. Una planta de 100 m2 puede suponer un camarote de 30 m2. Póngase en contacto con Arquitecto para que le gestione este tema, pues si puede ampliar la vivienda, va a se muy positivo.
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