¿La maquinaria de la fábrica puede influir en la tasación de la nave industrial?

Question

Buenos días. Necesito una tasación de la nave industrial de nuestra empresa y pregunte precio para hacerlo online y me dijeron que necesitaría también una valoración de la maquinaría porque el precio de la nave puede cambiar según esto. ¿Es cierto que las máquinas y su estado cambiarán el precio? ¿Y si el comprador no está interesado en conservar las máquinas estas se tienen que valorar igualmente?

Miguel Angel Bonel Garcia · Answer

Hola, si lo que quieres es Tasar la nave en sí ,no tienes por que valorar la maquinaria ni nada de lo que haya en su interior, a no ser que el cliente lo requiera pero son cosas distintas.Tu puedes solicitar tasación del bien inmueble y no del bien mueble que serian la maquinas.Otro tipo de valoración seria el negocio en si, para lo cual sií hay que tener en cuenta la nave y su contenido, pero me temo que no es tu caso.
Por otro lado las valoraciones online no son validas, ni recomendables, en toda tasación es preceptiva la visita del perito al inmueble.
Saludos