Es un tema complicado, y depende de lo que más te interese dependiendo de muchos factores entre ellos si la vivienda está habitada, si los habitantes son inquilinos o propietarios etc. En cualquier caso si la va a declarar en ruinas pues el ayuntamiento le instará a que la derribe y si la quiere demoler tiene que hacer un proyecto con dirección técnica y pagar unas tasas etc. Ya le digo dependiendo de lo que más le interese a usted se enfocaría el tema de una forma o de otra. Yo estoy a su disposición. Un saludo