¿Se puede hacer la ITE de una vivienda?
Buenas tardes
Me pongo en contacto con ustedes porque quiero comprar una vivienda con 49 años, pero todavía no han hecho ninguna ITE, y quisiera saber si ustedes me pueden hacer una personalizada para mí (no para la comunidad entera) para saber si este edificio o vivienda tiene algún tipo de desperfectos.
Gracias
Eduardo preguntó sobre Informes técnicos Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Inspección técnica de edificios
Fecha: 09/02/2023
2 respuestas
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Victòria respondió: Profesional de Certicalia
La ITE, (Informe Técnico del Edificio) solamente se realiza para edificios completos, puesto que las patologías que se pudieran detectar son para el total edificio. Si te interesa un informe sobre el estado de una vivienda en particular, en este informe se pueden reflejar el estado de la vivienda, sus acabados, etc, e incluso posibles patologías comunitarias, ya sean estructurales, de instalaciones, humedades, grietas, etc, pero eso nunca tendrá carácter de ITE. Será solamente para tu información, y ver si la vivienda que te ofertan está de acuerdo con el precio que te piden, y si tendrás gastos posteriores o derramas comunitarias.
Lo mejor es que pidas el asesoramiento de un arquitecto antes de invertir en una vivienda para no tener sorpresas. pero como te digo, eso nunca tendrá carácter de ITE, que solo puede ser a nivel de la totalidad del edificio.
Un saludo
VictòriaEduardo replicó:
ParticularGracias por toda está información Victoria, me es de mucha utilidad ya que pensaba que la ITE se podía hacer de manera individual, pero igualmente por lo que me explicas veo que también se puede observar muchas cosas a nivel individual. Lo tendré en cuenta a la hora de comprar un piso y contratar los servicios oportunos. Gracias!!
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Alejandro respondió: Profesional de Certicalia
Estimado Eduardo,
Se puede hacer perfectamente y además es un servicio que utilizan muchos compradores para detectar "pufos", o sea, viviendas con vicios ocultos o temas urbanísticos oscuros.
Contratar a alguien especializado para ello le ahorrará miles o incluso decenas de miles de euros en una mala compra.
Eduardo replicó:
ParticularGracias por la información Alejandro. Lo tendré en cuenta a la hora de comprar un piso y contratar estos servicios. Gracias!!
