Hola, reservé con arras condicionada a hipoteca el plazo cumplió por irregularidad urbanística hay una estructura sin cerramientos y han registrado vivienda finalizada por lo que tuvieron que hacer escritura obra nueva. El incumplido es el vendedor por que la parcela además está hipotecada y los bancos no dan nada por tener cargas y casa registrada inexistente. Se niega a devolverme las arras porque dice que todo lo tiene en condiciones. Tengo incluso certificados de bancos que corroboran dicha irregularidad y aun así se niega y me pone de mentirosa. ¿Qué hago? ¿Cómo lo reclamo?