Invertir en una vivienda en Barcelona
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6 de diciembre de 2019
Convertir local en vivienda
Estoy pensando en invertir en Barcelona, y he visto un local convertido en piso, sin cédula de habitabilidad, por lo que quiero informarme de si hay posibilidad de obtenerla, y tener un presupuesto para saber cuánto me podría costar. Gracias
1 Respuestas
Alejandro Darias Mateos
Profesional Certicalia
10 de diciembre de 2019
Buenos días, Estefanía.
Para convertir un local en vivienda, hay que acometer tres pasos previos a la.petición de cédula.
1) Comprobar que por normativa urbanística sea posible añadir techo residencial a la percela edificada
2) Si se cumple 1), hacer un estudio de viabilidad respecto a la.normativa 141/2012, el DB-SU y norma contra incendios.
3) Redactar un proyecto técnico.
Con estos tres pasos, ya se puede pedir la cédula.
El coste total de honorarios suele partir de los 1500€, y subirá en consonancia con la complejidad del proyecto.
¡Un saludo!
Para convertir un local en vivienda, hay que acometer tres pasos previos a la.petición de cédula.
1) Comprobar que por normativa urbanística sea posible añadir techo residencial a la percela edificada
2) Si se cumple 1), hacer un estudio de viabilidad respecto a la.normativa 141/2012, el DB-SU y norma contra incendios.
3) Redactar un proyecto técnico.
Con estos tres pasos, ya se puede pedir la cédula.
El coste total de honorarios suele partir de los 1500€, y subirá en consonancia con la complejidad del proyecto.
¡Un saludo!
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