Informacion sobre documentacion del registro turistico en Alhaurín de la Torre
Hola buenas tardes me gustaría saber qué documentación se necesita para solicitar el número de registro turístico, la cuantía que necesito abonar y si me repercute económicamente en la declaración de la renta ya que estoy trabajando.
Muchísimas gracias
Esther preguntó sobre Licencias urbanísticas Pregunta desde: Málaga
- Trámites:
- Tasación pericial contradictoria
Fecha: 11/06/2018
2 respuestas
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María Soledad respondió: Profesional de Certicalia
hola ,
Muy bien explicado arriba.
El registro de la vivienda turísticas tienen que cumplir con unos requisitos de habitabilidad, como ...ventilación, aire acondicionado, etc
Estos requisitos normalmente vienen demostrados que se cumplen con la licencia de primera ocupación. al no tenerla, se tiene que redactar un proyecto de lo existente, donde se justifiquen estos requisitos de habitabilidad. -
Beatriz respondió: Profesional de Certicalia
Buenas tardes Esther,
Voy a intentar responderte a la cuestión, supongo que tienes un inmueble que quieres registrar en la Junta de Andalucía como vivienda turística. Para ello se establecen unos requisitos como que debe disponer de LICENCIA DE OCUPACIÓN, las habitaciones tienen que tener ventilación directa, deben estar amueblados y con los enseres adecuados, deben tener un sistema de refrigeración (es decir de aire acondicionado), botiquín de primeros auxilios, hoja de reclamaciones,... Si cumples con todos estos requisitos, puedes inscribir de forma GRATUITA tu vivienda mediante la Junta de Andalucía, rellenando una solicitud y adjuntando documentos como la nota simple, los contratos o últimos recibos de agua y luz y la licencia de primera ocupación.
La cuestión es si no tienes la licencia de primera ocupación. Esta licencia la expide el Ayuntamiento, en este caso, el Ayuntamiento de Alhaurín de la Torre, pero para ello necesitas un técnico competente que redacte un certificado de que la vivienda cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad junto con planos y fotografías. Muchos ayuntamientos también suelen pedir el Certificado de Eficiencia Energética.
Una vez que has contactado con el técnico competente (aparejador o arquitecto), éste realizará el certificado y lo visará en el colegio oficial, y después se solicitará al ayuntamiento la licencia de primera ocupación, que en un plazo de unos meses, nos devolverá el documento que piden en el registro de la Junta de Andalucía.
Es importante comprobar si la vivienda dispone de la licencia de primera ocupación, ya que si es una vivienda de reciente construcción, puede que si tengas el documento o que en el Ayuntamiento también lo tenga, en cambio, si el inmueble tiene cierta antigüedad, habrá que hacer el informe por el técnico competente que te he comentado.
Generalmente, los costes suelen ser:
- Honorarios del técnico que realiza el informe
- Visado del Colegio Oficial (El de aparejadores es 32 €)
- Costes de tasas del Ayuntamiento (depende el ayuntamiento se aplican unas tasas diferentes que habría que consultar).
Espero que te haya servido de ayuda.
Muchas gracias y un saludo, y por supuesto... mucha suerte!
