Informacion para hacer proyecto de segregación vivienda en La Alberca
Mis padres me han donado una casa que está independiente, dentro de un conjunto, con salida propia a una calle , pero que entre el catastro y el ayuntamiento nos han quitado el número que teníamos porque justamente dicen que hacemos parte de ese conjunto que sale por otra calle. En resumen era una casa principal de 2 pisos con un cortinal y detrás independiente un almacén que era una cuadra para los animales. Con salida propia a la calle de atrás.
Ahora después de obtener todo en regla para caer la cuadra y hacer una casa independiente. El ayuntamiento se niega a dividir en vertical., y mi casa y la otra. Tengo problemas para el empadronamiento y los papeles oficiales ya que me ponen siempre la dirección de la otra calle a la cual no tengo ningún acceso. Son 2 casas individuales separadas por un patio. No tenemos nada en común. .ni contador de agua, ni luz. Nada.
Podrías ayudarme a saber lo que tengo que hacer para obtener la independencia. Dónde ir. A quien dirigirme. Y cuanto me puede costar ese procedimiento.
Atentamente.
Isabel
Isabel Blazquez preguntó sobre Informes técnicos Pregunta desde: Salamanca
- Trámites:
- Segregación vivienda
Fecha: 07/08/2020
2 respuestas
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Pablo respondió: Profesional de Certicalia
Buenas
Lo que hay que hacer para poder segregar es acudir a la normativa urbanística para ver si cumple las fincas segregadas. Una vez que se tenga clara que si cumple hay que presentar un proyecto de segregación al ayuntamiento. Y cuando de el visto bueno mandarlo a catastro y hacer escrituras de segregacion y de los inmuebles independientes.
Un saludo -
Miguel respondió: Profesional de Certicalia
Hola Isabel.
Desde mi punto de vista, y habiendo hecho expedientes de segregación, creo que deberías acudir a un arquitecto.
Que prepare un levantamiento de la vivienda, demostrando claramente que está separada de la otra y que se puede dividir en vertical (ojo, si es que es así, que las viviendas de la Sierra de Francia a veces montan unas encima de otras).
De precio, pues depende mucho de cómo sea de grande todo el conjunto. Y de si tiene que desplazarse hasta allí una o varias veces, etc...
Un saludo!
