Un apunte mas que olvidaba, sobre si es necesario dejar el local diáfano, no tiene por que. Debe cumplir unos mínimos de iluminación y ventilación del local, con lo que es probable que sea necesario ampliar alguna ventana ( o no, no sé como está el local) pero si parte del interior se adapta a como quiere dejar la vivienda, siempre se puede aprovechar.
Un saludo

Buenos días, nosotros ya hemos realizado muchas obras de cambio de uso de local comercial a vivienda, Si el Ayuntamiento ya le ha dado el visto bueno, como dice, solo necesita la conformidad de la comunidad para comenzar. Nosotros hacemos un servicio "llave en mano" nos ocupamos de los proyectos, trámites con el Ayuntamiento y por supuesto con la obra. Si todo está correcto y el Ayuntamiento se lo confirma a nuestro arquitecto, mi consejo es que comience la obra mientras se tramita la documentación puesto que, dependiendo del Ayuntamiento, suele ser un trámite largo por la burocracia y si se espera a la documentación para comenzar la obra, se hace interminable.
Espero haberle servido de ayuda, para cualquier consulta, estamos a su disposición.