Índice de densidad
Buenas tardes. ¿Me podría decir dónde puedo encontrar información relativa a la densidad actual y maxima de una calle/distrito de Sevilla (calle Republica Argentina; Distrito Triana/Los Remedios)? Querría valorar preliminarmente la posibilidad de adquirir una vivienda para después segregarla en dos, y entiendo que este tema es básico para plantearme la operación.
Gracias.
Fernando preguntó sobre Informes técnicos Pregunta desde: Sevilla
- Trámites:
- Segregación vivienda
Fecha: 16/10/2017
2 respuestas
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Angel Francisco respondió: Profesional de Certicalia
Para conocer la densidad de viviendas es a través de un calculo que consiste en números gordo el dividir la superficie construida donde se ubica el inmueble (se obtiene este datos a través de la referencia catastral) entre 85, y da el número de viviendas posible, pero lo mejor es dirigirse a la Gerencia de Urbanismo y en información pedir cita con un Técnico y le atenderá en breve;, es necesario llevar al menos un recibo del IBI para que el Técnico pueda tener mayor información sobre el inmueble.
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Jose Miguel respondió: Profesional de Certicalia
El término "densidad" se usa generalmente en urbanismo para cuantificar el número de viviendas por hectárea que puede albergar un suelo en un futuro desarrollo; no se usa, por tanto, para suelos urbanos ya consolidados. Así que debería aclarar mejor cual es la magnitud que quiere obtener, o sea, a qué se refiere; tal vez sea ocupación o edificabilidad. En cualquier caso, solo podrá encontrar esos datos en el Plan General de Ordenación.
