Índice de densidad
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16 de octubre de 2017
Segregación vivienda
Buenas tardes. ¿Me podría decir dónde puedo encontrar información relativa a la densidad actual y maxima de una calle/distrito de Sevilla (calle Republica Argentina; Distrito Triana/Los Remedios)? Querría valorar preliminarmente la posibilidad de adquirir una vivienda para después segregarla en dos, y entiendo que este tema es básico para plantearme la operación.
Gracias.
Gracias.
2 Respuestas
Jose Miguel Rubio Vazquez
Profesional Certicalia
16 de octubre de 2017
El término "densidad" se usa generalmente en urbanismo para cuantificar el número de viviendas por hectárea que puede albergar un suelo en un futuro desarrollo; no se usa, por tanto, para suelos urbanos ya consolidados. Así que debería aclarar mejor cual es la magnitud que quiere obtener, o sea, a qué se refiere; tal vez sea ocupación o edificabilidad. En cualquier caso, solo podrá encontrar esos datos en el Plan General de Ordenación.
Anónimo
16 de octubre de 2017
Para conocer la densidad de viviendas es a través de un calculo que consiste en números gordo el dividir la superficie construida donde se ubica el inmueble (se obtiene este datos a través de la referencia catastral) entre 85, y da el número de viviendas posible, pero lo mejor es dirigirse a la Gerencia de Urbanismo y en información pedir cita con un Técnico y le atenderá en breve;, es necesario llevar al menos un recibo del IBI para que el Técnico pueda tener mayor información sobre el inmueble.
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