Impugnar una segregación de terreno colindante

Question

He observado unos cambios muy recientes en los planos del catastro, que muestran que una finca colindante a la mía, ha sido segregada en dos, dejando una de las parcelas sin viales de acceso. Me preocupa que a futura me pidan servidumbre de paso, cuando la finca matriz ya la tenía. Entiendo que esto es una anomalía mayúscula y que debo impugnarlo.

Mi pregunta es a qué organismo debo de recurrir y con que vía de reclamación.

En amarillo la finca matriz, en verde la zona segregada y en azul mi finca .

Rubén Pérez Sal · Answer

Las segregaciones son competencia de los ayuntamientos, así que deberías de ir a comprobar si la han hecho correctamente, por otro lado pudiera ser que sólo fuese una actualización catastral.

Miguel Angel Bonel Garcia · Answer

Hola , para segregar una parcela se debe solicitar una licencia de segregación o  división de suelo al Ayuntamiento, y es 
éste el que la concede o no, por tanto creo que deberías dirigirte al Ayuntamiento.
Saludos.

 · Answer

Puede ir usted al ayuntamiento y consultar el expediente de la licencia de segregación que han debido concederle. En ese expediente quedará clara la servidumbre de paso, puesto que de otro modo no podrían haber concedido la licencia. Si su finca no está gravada con ninguna servidumbre, no pueden en el futuro exigírsela salvo que la ordenación urbanística así lo haya previsto (y pagado la expropiación en su caso). Espero haberle sido de utilidad.