Hacer Licencia turística en San Pedro de Álcantara
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19 de mayo de 2020
Licencia turística
La vivienda se construyó en 1962, se realizaron algunas ampliaciones (inscritas en el Registro de la Propiedad) y ahora tiene +/- 243m2 en una planta.
Obviamente están prescritas.
Al solicitar Licencia de 1ª ocupación para inscribirme en Registro de Viviendas Turísticas de la Junta, en el ayuntamiento me piden Legalización de la vivienda, que solo se puede tramitar a través de un Asimilado Fuera de Ordenación (obviamente la vivienda no cumple todos los parámetros urbanísticos actuales como separación a linderos).
Sin embargo en Estepona solo solicitan un certificado de habitabilidad firmado por arquitecto superior y visado por el correspondiente Colegio.
¿Porqué no se puede hacer así en Marbella?
Obviamente están prescritas.
Al solicitar Licencia de 1ª ocupación para inscribirme en Registro de Viviendas Turísticas de la Junta, en el ayuntamiento me piden Legalización de la vivienda, que solo se puede tramitar a través de un Asimilado Fuera de Ordenación (obviamente la vivienda no cumple todos los parámetros urbanísticos actuales como separación a linderos).
Sin embargo en Estepona solo solicitan un certificado de habitabilidad firmado por arquitecto superior y visado por el correspondiente Colegio.
¿Porqué no se puede hacer así en Marbella?
1 Respuestas
Francisco Gil
Profesional Certicalia
20 de mayo de 2020
Cada ayuntamiento decide como tramitar estos casos. Aunque si tramita el expediente de fuera de ordenación, no debería tener problema para la concesión de la licencia. Evidentemente tendrá que abonar las tasas urbanísticas, pero no tendrá que derribar nada.
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