Buenos días, estamos interesados en la compra de un chalet unifamiliar en la Comunidad Valenciana. Hemos recibido los papeles del cadaster y el inmueble está en suelo no urbanizable, común sin protección y fuera de ordenación. Fue construido en 2004 sin licencia de obras. No tiene cédula de habitabilidad pero hay luz y gas y pagan IBI según la inmobiliaria. ¿Queríamos saber qué comporta esta situación? ¿Se puede pedir y obtener la cédula de habitabilidad? ¿Se podría alquilar una parte del inmueble como alquiler turístico o de particular? Somos extranjeros y queríamos acertar que todo es legal. Gracias