La cancelación del préstamo tendrá la comisión que esté pactada en escritura (1% según indica) y deberá escriturarse y llevarse a registro para cancelar la inscripción. Los gastos de notario y registro dependen del valor concreto, pero por el valor que indica rondarán los 400 €. Además tendrá que tener en cuenta que la venta tributará en IRPF por el incremento (plusvalía) obtenido (diferencia entre venta y compra, descontando los gastos). Por último tendrá que tener en cuenta que al vender deberá liquidar el impuesto por el incremeno de valor de los terrenos de naturaleza urbana (plusvalía municipal). En general el resto de gastos de la venta (escritura y registro) suele pactarse que los pague el comprador. El impuesto de transmisiones patrimoniales lo paga el comprador de la vivienda.