Finca en subasta judicial voluntaria
Hola, he comprado una finca rústica en una subasta judicial, la subasta es voluntaria, varios herederos no se ponían de acuerdo, el caso es que me he adjudicado dos fincas juntas, con unos 17000m2, y tengo polígono y parcela y referencia catastral, cuando me den la documentación en el juzgado tengo que ir al registro a registrar dichas fincas. El problema que me sobreviene es que una vez me perdono en dichas fincas observo que el plano del catastro está mal, las lindes se han perdido y según los lugareños mis fincas no están allí, es una zona abandonada que está cubierta de maleza de tres metros imposible de andar físicamente, por lo que lo primero que quería era limpiar, pero como veo que voy a tener problemas con los linderos no sé qué hacer. ¿Puedo pedir al juzgado que me deslinde las fincas? En teoría lo ha visto un secretario judicial y la finca coincide con el catastro, pero está sin registrar, como todas las que me lindan. Lo peor es que me he percatado que la finca con la que lindo al norte la han metido en terreno público, por lo que deduzco que esa finca está dentro de la mía, ¿qué puedo hacer?
Juan Miguel preguntó sobre Trámites catastro Pregunta desde: Ávila
- Trámites:
- Cambio titularidad catastral
Fecha: 01/11/2019
1 respuestas
-
Jacinto respondió: Profesional de Certicalia
Mira lo que cuentas es bastante común, lo que tendrías que hacer es un estudio topográfico:
1.- Mi finca catastral es correcta ( se debería ver el histórico) y presentar una subsanación de discrepancias.
2.- Si todo es correcto replantear los limites de tu finca en campo.
