Filtraciones de agua en terraza

Question

Compré un bajo con terraza aneja en escritura hace 20 años. La terraza fue cubierta por el anterior propietario y ahora tengo filtraciones en la junta con la fachada del edificio. La gestoría me dice que cualquier desperfecto, aunque resulte ser por la impermeabilización de la fachada, corre de mi cuenta porque inicialmente no estaba cubierta y se alteró la estética del edificio.

Diego Mosquera Gomez · Answer

Buenas noches. Si la alteración de ese espacio, no se aprobó en junta, la responsabilidad recaería en usted. 
Si como indica, cuando compró el bajo, ya estaba cubierto y no se informó correctamente, cualquier patología no podrá resolverla la comunidad. En la alteración del estado inicial (sin cubrición) radica el problema. 
Por lo tanto ,debe usted con su seguro solucionar el problema de filtración. 
En caso de que no esté de acuerdo, debería hablar con su seguro y plantear una pericial contradictoria.