Exención de certificado energético y cedula de habitabilidad para la venta de un piso que ha tenido okupas y necesita una reforma integral.
El piso de 72 m2 esta en Barcelona y fue okupado 2 veces, no tiene suministro de luz ni agua .Se desocupo porque provocaron un incendio y se tapió la puerta .El comprador tiene que reformar el piso por los daños y la estética. El banco que le concede la hipoteca le pide el certificado Energetico y la Cedula de Habitabilidad entre otras cosas. Si la Reforma es integral son necesarios para escriturar la venta .
JUAN ANDRES LOPEZ ARAZO preguntó sobre Eficiencia energética Pregunta desde: Barcelona
- Trámites:
- Certificado energético, Cédula de habitabilidad
Fecha: 22/05/2021
1 respuestas
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Xavier respondió: Profesional de Certicalia
Hola, la exención de CEE no se puede realizar a partes de edificios, La cédula puede no entregarse a la hora de la venta siempre y cuando se disponga de un informe donde consten los motivos de incumplimiento de habitabilidad. El comprador se hace responsable de aceptar la vivienda en este estado y recuperar la habitabilidad solicitando la cédula en un plazo acordado.
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