Exención de certificado energético y cedula de habitabilidad para la venta de un piso que ha tenido okupas y necesita una reforma integral.

Question

El piso de 72 m2 esta en Barcelona y fue okupado 2 veces, no tiene suministro de luz ni agua .Se desocupo porque provocaron un incendio y se tapió la puerta .El comprador tiene que reformar el piso por los daños y la estética. El banco que le concede la hipoteca le pide el certificado Energetico y la Cedula de Habitabilidad entre otras cosas. Si la Reforma es integral son necesarios  para escriturar la venta .

Xavier Peiró · Answer

Hola, la exención de CEE no se puede realizar a partes de edificios, La cédula puede no entregarse a la hora de la venta siempre y cuando se disponga de un informe donde consten los motivos de incumplimiento de habitabilidad. El comprador se hace responsable de aceptar la vivienda en este estado y recuperar la habitabilidad solicitando la cédula en un plazo acordado.
Cualquier duda puede contactar directamente con nosotros,

Exención de certificado energético y cedula de habitabilidad para la venta de un piso que ha tenido okupas y necesita una reforma integral.

1 Respuestas