Si escrituras por debajo del valor de referencia, tarde o temprano te llegará una carta de hacienda reclamando el pago de impuestos por la diferencia con lo realmente declarado. Mejor usar el Valor de Referencia, lo han puesto para eso, para obligar a pagar en base a ese valor, pero eso si, si la compraventa real es mayor, en ese caso se declarara ésta. Siempre gana la casa.