Puede hacerse siempre y cuando se haya solicitado Informe de compatibilidad de cambio de uso en el Ayuntamiento y haya sido favorable. Además hay que presentar proyecto técnico de actividad.

Quien determina el uso de los locales no es Catastro sino el Plan General de Urbanismo del Ayuntamiento, donde figuran los usos permitidos en función de la ubicación del local y Norma zonal. Lo normal es que en un sótano o aparcamiento no esté autorizado ningún uso comercial.