Maria, dependerá del numero de viviendas que tiene previsto el Ayto para esa manzana o edificio. En principio, parece que si se puede, al tener una superficie que dividida en dos, cumple holgadamente los requisitos de vivienda mínima.
Te sugiero que te pongas en contacto conmigo, a traves del mail de Certicalia, y podamos emitir una consulta formal al Ayto. Yo soy de Getxo tambien.
Una vez obtenida la respuesta,en caso positivo,se debera adecuar cada parte para que tengan las condiciones de vivienda completas.