¿Es posible hacer una segregación vivienda en Ponteareas?
vivienda heredada en Ponteareas (Pontevedra), sin division horizontal. Consta de primera planta y finca y bodega para 4 herederos, garage para 3 herederos y vivienda en bajo con acceso independiente de unos 85 metos cuadrados de un unico heredero (yo), con contador de electricidad propio pero no de agua.
al no haber buena relacion entre herederos quiero tener mi vivienda independiente de ellos. Podria hacer Segregacion y tendria que ser Division horizontal, Seria posible otra manera de independizar la vivienda.
José preguntó sobre Informes técnicos Pregunta desde: Pontevedra
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- Segregación vivienda
Fecha: 20/07/2020
1 respuestas
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David respondió: Profesional de Certicalia
No se pueden dividir legalmente viviendas UNI-familiares. Suelen contravenir la ordenación urbanística, precisamente por el propio concepto de unifamiliar.
Las que se suelen realizar en notaría incurren en una serie de incumplimientos, al hacerse por antigüedad, que si alguien los imputa se cae todo el proceso.
Para empezar, cada vivienda tiene que tener todos los elementos de habitabilidad de forma independiente de las demás; y dar cumplimiento a la ley de división horizontal (deben existir elementos comunes). Y esto es en la practica muy difícil que todas esas circunstancias existan con antigüedad.
