¿Es posible convertir un local comercial en dos apartamentos o viviendas ?
Tengo un local en villaverde de 60 metros cuadrados con fachada de 6 metros que da a la calle y por el otro lado 6 metros que dan a la piscina comunitaria, totalmente diafano. Puedo convertirlo en dos pisos o en tres o cuatro habitaciones individuales con servicio incluido para alquilarlas?
Jose David Marin Pardo preguntó sobre Alquiler de inmuebles Pregunta desde: Madrid
- Trámites:
- Convertir local en vivienda
Fecha: 15/02/2020
2 respuestas
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Jose David Marin Pardo respondió: Particular
Ante todo gracias por contestarme.
¿Cuánto me costaría el papeleo?, ¿es necesario cambiar las escrituras e independizar los estudios? ¿podría venderlos por separado?. Muchas gracias -
Isidro respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días Jose David,
Hay una cuestión previa a la legalización municipal, si el local pertenece a una comunidad de vecinos, necesitas la autorización expresa de la comunidad, para el cambio de uso. Por otra parte, se pueden hacer dos apartamentos, pues cumple con superficie y fachada mínima, las condiciones particulares de la misma serian objeto del proyecto de cambio de uso visado por Arquitecto necesario.
Estamos a tu disposición para cualquier duda.
Isidro Perea, Arquitecto
