¿Es obligatorio tener un plano georeferenciado con las coordenadas UTM para pedir una hipoteca?
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14 de diciembre de 2016
Plano georeferenciado
Buenas noches. Vamos a comprar una casa unifamiliar y para ello pediresmo una hipoteca. Nos han informado en el banco que necesitaremos un plano georeferenciado con las coordenadas utm y la referencia catastral. ¿Esto es obligatorio por la hipoteca o es necesario en cualquier compra de vivienda? ¿Quién tiene que encargar el plano georeferenciado? Gracias por la ayuda
2 Respuestas
Miguel Angel Bonel Garcia
Profesional Certicalia
19 de enero de 2018
La verdad que resulta raro que te lo pidan en el banco,se trata digo yo de asegurarse ante alguna posible duda del emplazamineto real
de la parcela (del bien objeto de garantia).Alguna vez se ha dado el caso de que una vivienda tenga dos referencias catastrales o doble dirección y con la georreferenciacion se sale de dudas.Saludos.
de la parcela (del bien objeto de garantia).Alguna vez se ha dado el caso de que una vivienda tenga dos referencias catastrales o doble dirección y con la georreferenciacion se sale de dudas.Saludos.
Jose Juan
28 de septiembre de 2022
Hola. Tengo una casa perfectamente escriturada y registrada, de hecho me han concedido una hipoteca en 2012. Ahora quiero venderla, el banco a la compradora le exige un plano en donde está georeferenciada, cuando llevo años pagando el Ibi. ¿Es esto normal?, ¿no sirve con el registro de la propiedad, escritura pública de propiedad y el recibo de IBI?. Gracias
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