¿Es habitual que el informe pericial de daños proponga las soluciones que el técnico considera?

Question

Hola. Compramos una casa unifamiliar hace casi 5 años y hace unos meses empezamos a notar que salían grietas en las paredes y hablamos con el seguro y con el promotor de las viviendas. Hemos encargado un informe de grietas de la vivienda y el seguro a su vez hizo un informe de agrietamiento pero las opiniones de los técnicos no son las mismas. Uno de ellos en el informe pericial indica que las grietas tienen fácil solución y solo haría falta una pequeña obra de reformacimiento por parte del promotor o del seguro. ¿Es normal dar solución recién iniciado el trámite? ¿Quién tendrá la razón en un caso como este?

Ignacio Martinez Gonzalez · Answer

Me temo que si hay disparidad de criterios, debe acudirse a los tribunales, para defenderse respecto del criterio del seguro. El juez (su Señoria) determinara que se nombre un tercer tecnico, desde el Juzgado, para emitir su opinon, y tener otro criterio anejo a las partes implicadas.
Con independencia de todo ello, lo que si tienen que hacer sin demora, es denunciar los desperfectos, porque pasado un plazo, ya caducan y no le corresponde repararlos. Pueden contar con mis servicios.