Error en el catastro
Buenas tardes. Acabo de adquirir una buhardilla que en escritura cuenta con 30 metros pero en el catastro se contemplan 59 metros más 8 comunes. Al lado hay una carbonera de la que una vecina dice ser propietaria.
El valor catastral es , obviamente, muy alto al contar con 67 metros y no con 30. Puedo reclamar la parte de la carbonera? Si es un error catastral, qué documentación debo aportar para subsanarlo y no tener que pagar los AJD por el valor catastral de 60 metros si no de 30?
Gracias
Nuria preguntó sobre Tasaciones inmobiliarias Pregunta desde: Burgos
- Trámites:
- Calcular valor catastral
Fecha: 08/10/2017
2 respuestas
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Raquel respondió: Profesional de Certicalia
Buenos días yo te diría exactamente lo mismo que te ha dicho Verónica. Acabamos de realizar un trabajo parecido y hemos tenido que seguir esos mismos pasos. Lo único que añadiría, es que la resolución es muy lenta, el procedimiento completo calcula que se hará en 1 año aproximadamente.
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Verónica respondió: Profesional de Certicalia
Puedes hacer una reclamación Catastral, para ello deberás presentar un escrito en Catastro, un plano acotado y con superficies de Técnico cualificado ( Arquitecto Técnico o Arquitecto) y un documento registral, escritura..etc donde conste la descripción del bien...a ser posible que coincida con tu superficie real... puede servir un documento antiguo de quien te lo vendió junto con tu nueva escritura o contrato de compraventa si aun no posees copia.
