En una Casa rústica de 1980 sin servicios básicos.¿Cómo saber si no tiene cargas sino esta registrada en el reg de la propiedad? (solo el terreno) ¿y se puede registrar en el reg.de la propiedad sino tiene los servicios básicos?

Question

Es terreno rústico, yaunqueen el catastro pone terreno agrario y casa residencial, la sasa no esta registrada solo esta en el catastro y paga ibi.

Francisco Gil · Answer

Si en el registro de la propiedad el terreno no tiene cargas, entonces no existen ya que es el único registro que puede enumerar las cargas de un inmueble.
Para poder registrar la casa, primero tendrá que ir al ayuntamiento para poder legalizar la construcción. Cuando el ayuntamiento le de el visto bueno, podrá escriturar la propiedad y finalmente inscribirla en el registro.
Es el ayuntamiento el que determinará los servicios básicos que debe tener la propiedad para poder ser legalizable.