¿En base a que se calcula valor de un piso heredado?

Question

Mi abuela falleció en Junio del 2017 dejando un piso a su hijo y a tres nietos de su otro hijo fallecido. Yo soy una de esas nietas y quiere cerrar el tema. El valor catastral del piso son 80000 euros de los que correponderían según el testamento el 85% para mi tío y el otro 15% para nosotros 3 que serían según valor catastral 12000euros. Eso sería lo más sencillo pero mi tio dice que cuando mi abuela falleció el valor del piso era menor ...ahí tenemos un problema...lo primero quería despejar la duda de si el valor se determina por el valor catastral o el de venta en el momento de fallecimiento o el actual?

Pablo Casado Postigo · Answer

Vosotros sois titulares del 15% por herencia hoy y hasta el día que se venda. Tenéis derecho al 15% del valor de venta cuando esta se realice. Y si os quiere comprar vuestra parte, vuestro tío,  hay que valorarlo a la fecha que se realice la transmisión, no a la fecha del fallecimiento.
Y el valor no es el catastral, es el valor de mercado, que ahora son superiores.
Un saludo
Pablo

¿En base a que se calcula valor de un piso heredado?

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