Edificio en venta para ser derruido
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14 de julio de 2017
Certificado energético
Estamos pensando en poner a la venta un edificio de 6 viviendas, con la expectativa de que sea derruido para construir uno nuevo. ¿Es imprescindible obtener el certificado en este tipo de casos? Si fuera necesario, se ha de solicitar un certificado para toda la vivienda o un certificado individual para cada piso?
3 Respuestas
Angel Manuel Santamaria
Profesional Certicalia
18 de julio de 2017
He tenido un caso similar hace tiempo, me puse en contacto con el notario y me encargó que aportara un pequeño escrito justificando que como el edificio estaba inacabado y que este iba a ser demolido según lo dispuesto en el art. 2 f estaría exento de presentar el certificado de eficiencia energética.
Jose Mª Ilundain Arregui
Profesional Certicalia
14 de julio de 2017
El certificado se exige siempre que se venda una vivienda independientemente de qué se vaya a hacer con ella en el futuro.
Si vendéis el edificio completo necesitáis un certificado del edificio completo.
Si vendéis las viviendas por separado, necesitaréis un certificado para cada vivienda.
Si vendéis el edificio completo necesitáis un certificado del edificio completo.
Si vendéis las viviendas por separado, necesitaréis un certificado para cada vivienda.
Usuario dado de baja
Profesional Certicalia
14 de julio de 2017
En tanto no sea demolido entiendo que, para la realizar su venta, el notario exigirá el certificado energético.
Puede hacerse un único certificado de edificio completo.
Puede hacerse un único certificado de edificio completo.
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