Dudas sobre una parcela rústica en Gastor

Hola, Estoy valorando comprar una parcela en el Gastor (Cádiz) con la siguiente descripción el catastro:
Clase: Rústico
Uso principal: Agrario
Superficie construida: 256 m2
Subparcela Cultivo/Aprovechamiento Intensidad Productiva Superficie m2
a E- Pastos 02 5.012
b I- Improductivo 00 2.062
c MT Matorral 02 7.506
d O- Olivos secano 01 646
e MT Matorral 01 28.156

1) Me gustaría saber si podría plantar eucaliptos, palmeras, chumberas y varios arboles frutales.
2) También si sería posible agregar un porche a la vivienda y un garaje.
3) ¿Podría aumentar el tamaño de la vivienda?

Muchas gracias.