Dudas sobre cambio de uso local a vivienda en Badalona
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19 de diciembre de 2018
Convertir local en vivienda
Estoy pensando en comprar un inmueble que en principio está como local, ¿qué pasos y documentación necesitaría? Gracias.
1 Respuestas
Aproniano Diez Cardona
Profesional Certicalia
20 de diciembre de 2018
Buenos días. Los pasos son los siguientes:
1. Asegúrate de que la normativa urbanística autoriza el uso residencial en esa ubicación.
2. Si hay comunidad de propietarios en el edificio, confirma que autorizarian el cambio de uso.
3.Necesitas un proyecto de adecuación y cambio de uso de local a vivienda.
4. Solicitar la licencia de obras de reforma y adecuación.
5. Certificado final de obras y licencia de ocupación.
6. Modificación de la escritura en notaría.
Para todo esto debes contar con un arquitecto y con un aparejador. SI lo contratas desde el principio podría asesorarte y guiarte en todo el proceso.
Espero haberte servido de ayuda.
1. Asegúrate de que la normativa urbanística autoriza el uso residencial en esa ubicación.
2. Si hay comunidad de propietarios en el edificio, confirma que autorizarian el cambio de uso.
3.Necesitas un proyecto de adecuación y cambio de uso de local a vivienda.
4. Solicitar la licencia de obras de reforma y adecuación.
5. Certificado final de obras y licencia de ocupación.
6. Modificación de la escritura en notaría.
Para todo esto debes contar con un arquitecto y con un aparejador. SI lo contratas desde el principio podría asesorarte y guiarte en todo el proceso.
Espero haberte servido de ayuda.
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