Duda sobre cargas en nota simple
Ayer recibí la nota simple de un local en el que estoy interesada comprar. Según los propietarios a ellos les quedan todavía 24000€ para terminar de pagarlo. Pero en la nota simple sale lo siguiente. No sé sí es posible en una nota simple que no ponga lo pagado hasta ahora y que salga solamente lo firmado al principio.
Lyuba Marazova preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Valencia
- Trámites:
- Nota simple registro propiedad
Fecha: 23/10/2020
1 respuestas
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Cerener respondió: Profesional de Certicalia
Lo normal es que en la nota simple aparezca la obligación hipotecaria original, ya que el registro no tiene conocimiento de la cantidad pagada o debida. Por eso es importante que usted compre "libre de cargas" es decir, que justo antes de firmar su escritura, el propietario firme otra con el banco donde liquida el préstamo y liquida las cargas. También tiene la posibilidad de contactar con el banco y subrogarse en la hipoteca que grava la finca, en cuyo caso al firmar la compra y subrogación hipotecaria se reflejará el importe que se debe.
