En principio, si los dos pisos tienen acceso independiente y tienen IBI independientes, seguramente puede venderlos separadamente sin problema haciendo ante notario una "división material" que se puede hacer en el mismo momento de la venta. Si los pisos no tienen IBI independiente, habría que hacer previamente una "segregación", que será posible (previa presentación de un proyecto y pago de la licencia de segregación) siempre que las normas urbanísticas lo permitan y los pisos tengan acceso independiente y cuenten con todos los servicios. Tanto su notario como el servicio de urbanismo de su localidad le podrán asesorar a la vista del caso concreto.