En mi escritura pone q mi inmueble tiene 30 m2 y un 2,80% de cuota de participacion.; pero la medida real son 61 m2, 57m2 utiles.
Ahora quiero arreglarlo, pero me han dicho q es muy complicado y q corro el riesgo de q me hagan pagar los metros q segun la escritura falta o q me modifiquen la cuota.
Mi pregunta es. Ese inmueble es la antigua casa dr los porteros y esta situada en la terraza del inmueble

Mi fallecido hermano la compro en el 87 tal cual; lo q se demuestra en las fotos del catastro aportadas por el arquitecto q ha hecho la medicion (la foto antigua del 83 y la dd ahora)..
La cuota dr participacion del resto es de 5.80% para cada piso.
Si la cuota se deduce de los metros cuadrados reales, ( uno dr los elementos utilizados para su calculo) o de los metros de escritura?
Si fueran sbre reales no habria problema ya q seria un simple error de inscripcion, pero si fueran sobre los de escritura igual si tendria problemas
Si lo quiero vender debo corregir el error?