Discrepancia de datos entre oferta y acto de compraventa.
Buenos días,
Hace casi cinco años aderí a una oferta da una entidad bancaria para la compra de una vivienda ubicada, según dicha oferta, en calle Xxxxx n.12B de una población.
En el acto de compraventa, al cual se adjuntó la aceptación de la oferta que tenía dicha dirección como referencia, el vendedor indicó, en cambio, las referencias catastrales y las fincas lindantes,
De haber, al final, tenido acceso al mapa catastral actualizado, sobre todo teniendo en cuenta las referencia de las fincas lindantes, resulta que, en realidad, la entidad bancaria me habria vendido analogo inmueble (en el mismo bloque), pero situado al 9B della calle Yyyyyy (que se encuentra en la exacta diagonal respecto a el donde vivo).
De la compraventa se encargó, por ambas las parte (entidad bancaria y yo) una agencia inmobiliaria.
La pregunta, ahora, es: ¿qué se puede hacer y quién tiene que hacerlo, para que los datos en el catastro coincidan con lo que efectivamente se me vendió?
Lucas Chardos preguntó sobre Venta de inmuebles Pregunta desde: Las Palmas
Fecha: 01/02/2018
1 respuestas
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Guillermo Pablo respondió: Profesional de Certicalia
Si el error está reflejado en la Escritura de Compraventa, lo primero que tiene que hacer es subsanarlo en el Notario.
Deberá explicarle el error a subsanar y tendrán que volver a firmar la subsanación.
Una vez que tenga la Escritura corregida, ya se podrá inscribir la realidad en el Registro de la Propiedad y se podrá inscribir en el Catastro.
Un saludo.
