Diferencias de metros entre escritura y catastro e IBI
Buena tardes. Tengo una vivienda rustica (cortijo) en la cual en mis escrituras pone que mide 80 metros cuadrados, ese cortijo cuando lo compré el vendedor me dijo que era de otras dos personas más que en total mide 300 metros, ese cortijo no esta registrado en la propiedad, y segun el vendedor no se ha pagado contribucion. El año pasado recibi la contribucion de todo el cortijo es decir, de los 300 metros y no de los metros que pone en mi escritura. Quisiera saber que debo de hacer para corregir el problema, ya que he pagado toda esa contribucion que a la vez catastro me ha adjudicado tambien todos los metros a mi. Ese cortijo en las escrituras del anterior propietario no tenia referencia catastral y ahora en mi escrituras si aparece una referencia catastral del cortijo y tambien quisiera saber si al pagar toda esa contribucion ya que me la han adjudicado a mi sin tener en cuenta mis escrituras pues puedo apropiarme de todo el cortijo, ya que a la hora de hacer la declaracion de renta tambien me viene que toda la propiedad es mia.
Espero su respuesta. Muchas gracias
Maria preguntó sobre Trámites catastro Pregunta desde: Jaén
- Trámites:
- Estudio hidrológico
Fecha: 05/04/2019
1 respuestas
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Cerener respondió: Profesional de Certicalia
Para poder asesorarle habría que ver las escrituras y el catastro, de modo que se pueda analizar que es lo que ocurre en realidad y el modo de actuar. No obstante, tenga en cuenta que aunque en el catastro venga a su nombre, eso no indica que sea suyo ni que pueda apropiárselo (el catastro solo tiene validez a efectos fiscales). Si que podría ser necesario arreglar los errores catastrales o de escrituras que hubiese. Si necesita ayuda puede pedirnos presupuesto.
