diferencia de metros entre catastro y escrituras

Question

Quiero comprar una vivienda y estaba pensando en tasarla, pero hay una diferencia de metros entre el catastro y las escrituras. No sé si voy a tener problemas con el banco cuando le presente la tasación o si antes hay que subsanar ese error de metros.

Luis Sanchez · Answer

Hola Pablo, la tasación se debe ajustar a los metros reales que son los que deben aparecen en las escrituras, porque de lo contrario estarás comprando algo que no es como tal. En el Catastro a veces existen este tipo de incongruencias y lo que deberías exigir al vendedor es que antes subsane esta discrepancia entre Registro y Catastro porque si no lo vas a tener que hacer tu para evitar problemas futuros. Para ello se debe hacer informe, o el del mismo tasador, con los metros reales y lo que aparece en el Registro y abrir incidencia al Catastro