¿Puedo derribar una casa ilegal construida en un terreno?
Quiero comprar un terreno que tiene construida una casa ilegal de más de 30 años ¿pueden derribarla o esta con esos años consolidada ? Gracias.
Julio esparrago preguntó sobre Venta de terrenos Pregunta desde: Granada
- Trámites:
- Licencia de derribo, Proyecto de demolición
Fecha: 06/11/2022
1 respuestas
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Carlos respondió: Profesional de Certicalia
Hola Julio,
Me llamo Carlos, soy Arquitecto.
El hecho de que la casa tenga más de 6 años solo te beneficia si tú intención fuese la de conservarla, ya que podrías solicitar su legalización o asimilación fuera de ordenación.
Para derribarla da igual si es legal o ilegal, deberás pedir permiso en tu Ayuntamiento y presentar la documentación que te soliciten (el proyecto de demolición suele ser uno de los documentos) y pagar las tasas o impuestos correspondientes.
Espero haber podido ayudarte.
Un saludo.
