Necesitará el informe de un perito( arquitecto o arquitecto técnico) visado por colegio oficial.

Debe acudir a la via civil, le recomiendo que antes de interponer ninguna demanda requiera fehacientemente y extrajudicialmente a quien se la realizó. Y en todo caso siempre es fundamental ponerse en manos de un experto en derecho civil sin dejar pasar mucho el tiempo porque tiene plazo para reclamar.