Sobre el "Certificado de eficiencia energética" para propietarios de viviendas en España, introducido por el Real Decreto 235/2013: este certificado es necesario para la venta o alquiler de edificios o partes de edificios que no dispongan de uno en vigor. Según artículo 22 de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, las rentas obtenidas por alquiler de vivienda se consideran rendimientos del capital inmobiliario y los gastos necesarios para obtener estos rendimientos pueden ser deducidos. Por lo tanto, el costo del certificado de eficiencia energética puede ser deducible en la declaración de impuestos, siempre y cuando se hayan obtenido ingresos por el alquiler de la propiedad. Es importante tener en cuenta que los gastos solo serán deducibles durante el periodo en el que la propiedad esté alquilada, y no durante períodos en los que no se esté generando ingresos por alquiler.

Cuando se consiga una mejora (dos letras )en la certificación energética, se puede optar a desgravaciones fiscales de la inversión . Por ejemplo: mejorar los aislamientos del inmueble. Inversión en sistemas de climatización y ACS con aerotermia con energía renovable fotovoltaica.

Buenas tardes. Los honorarios por la realización de un certificado energético únicamente son deducibles cuando se hayan realizado para la ejecución de alguna reforma energética. En tal caso se incluiría la factura de la certificación junto con las facturas de de la obra realizada.

Si se pueden deducir como un gasto más de la vivienda.