Declaración de obra nueva antigua vivienda unifamiliar
¿Qué profesionales y trámites necesito para hacer una declaración de obra nueva antigua de una casa edificada en una parcela en los años 80, en un pueblo de la Comunidad de Madrid?
Sergio preguntó sobre Legalización de obras Pregunta desde: Madrid
- Trámites:
- Legalizar vivienda
Fecha: 13/01/2026
2 respuestas
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Gonzalez Zamarra respondió: Profesional de Certicalia
Debes buscar un arquitecto que te haga un proyecto de legalización de vivienda. Ten en cuenta que, para poder legalizarla, la vivienda debe cumplir con la normativa urbanística y las normas de construcción actuales, dentro de lo razonable.
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Alejandro respondió: Profesional de Certicalia
Para realizar una declaración de obra nueva antigua de una vivienda unifamiliar construida en los años 80 en la Comunidad de Madrid es necesario contar con un arquitecto, que redacte un certificado técnico de antigüedad y descripción de la vivienda, acreditando su estado, superficie y que la edificación está terminada desde hace más de los plazos legales; con este certificado se otorga la escritura en notaría, se inscribe en el Registro de la Propiedad y se actualiza el Catastro, siendo recomendable comprobar previamente que no existen problemas urbanísticos. Si quieres que lo veamos estoy a tu disposición. Un saludo.
