¿Cuánto cuesta una licencia de obras en Valladolid?
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20 de febrero de 2021
Licencia de obras
Hola buenas. Necesito saber el precio de la licencia de obra de una rehabilitación de una vivienda. Sería una reforma total de la vivienda de 3 hab. Salón, baño, cocina. Gracias.
1 Respuestas
Cristina Marcos Gutierrez
Profesional Certicalia
24 de febrero de 2021
Buenos días,
En el ayuntamiento de Valladolid hay que presentar una Declaración Responsable de obras y usos (DROU) y tramitar dos tipos de tasas, la de Servicios Urbanísticos, que es del 1,59 % del Presupuesto de Ejecución Material, y el Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras, que es del 4 % del P.E.M.
El Presupuesto de Ejecución Material es el coste de ejecución de la obra, sin IVA. Es decir, si el coste son 10.000 euros, las tasas municipales ascenderían a 590 euros.
Por otra parte, en una reforma interior si se produce modificación estructural o cambio de uso sería necesario el Proyecto Visado de un Técnico. En caso contrario se precisaría una memoria detallada y croquis de estado actual y reformado.
El coste de la memoria detallada o del proyecto técnico visado variará en función de la complejidad de la obra, pudiendo rondar desde los 150 hasta los 2000 euros
En el ayuntamiento de Valladolid hay que presentar una Declaración Responsable de obras y usos (DROU) y tramitar dos tipos de tasas, la de Servicios Urbanísticos, que es del 1,59 % del Presupuesto de Ejecución Material, y el Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras, que es del 4 % del P.E.M.
El Presupuesto de Ejecución Material es el coste de ejecución de la obra, sin IVA. Es decir, si el coste son 10.000 euros, las tasas municipales ascenderían a 590 euros.
Por otra parte, en una reforma interior si se produce modificación estructural o cambio de uso sería necesario el Proyecto Visado de un Técnico. En caso contrario se precisaría una memoria detallada y croquis de estado actual y reformado.
El coste de la memoria detallada o del proyecto técnico visado variará en función de la complejidad de la obra, pudiendo rondar desde los 150 hasta los 2000 euros
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