Cuando sale desfavorable la ITE
Hola, pues la verdad es que si tengo una consulta particular que no consigo encontrar.
No se si pueden ayudarme al respecto....
Mi edificio tiene que pasar la segunda ITE en breve, y he recuperado la ITE anterior y en ella figura un "expediente de acta de ite favorable con deficiencias" entre las que nos dijero q teniamos que arreglar el falso techo de cañizo y eliminar la vegetación de la cubierta.
Todo esto ya está hecho pero al ojear la informacion que hay por internet e interesarme al respecto he leido que una de ls cosas que se miran en la ITE es el ornato y decoro (entiendo que se refiere al aspecto exterior del edificio).
Nuestro edificio es una vivienda unifamiliar entre medianeras según figura en la ITE anterior y tiene un pequeño patio a la calle principal, el muro que separa la acera de nuestro patio tiene algo de deterioro en el color, bastaría posiblemente con pintarlo.
Mi duda es, si pasamos la ITE así esto seria algo para ponernos una ITE desfavorable?? No encuentro en la pagina del ayuntamiento de madrid nada respecto a ites con deficiencias, nada mas encuentro acta favorable o desfavorable, de ahi mi preocupación.
Gustavo preguntó sobre Inspecciones técnicas Pregunta desde: Madrid
- Trámites:
- Inspección técnica de edificios
Fecha: 06/06/2017
2 respuestas
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Pablo respondió: Profesional de Certicalia
Mi opinión es que siempre que no exista problemas de seguridad, de humedades (fachadas, cubiertas, capilaridad) en piezas vivideras, defectos estructurales importantes, no existe la ITE desfavorable. El ornato es para manifiestos problemas de desconchones, que sugieren que pueden seguir avanzando con desprendimientos y problemas de seguridad. Pero un graffiti es problema de ornato o es arte urbano?
Un saludo -
Luis respondió: Profesional de Certicalia
Hola, sin verlo no puedo valorarlo, pero sería excesivo dar la ite desfavorable sólo por ello.
